Mercado imobiliário aquecido? Se é oportunidade que você aguarda, agora é a hora! O preço dos imóveis residenciais anunciado em 20 cidades brasileiras fechou o ano de 2017 com queda nominal (sem considerar a inflação) de 0,53%, de acordo com dados do índice FipeZap divulgados nesta quinta-feira (4). Em 10 anos, trata-se do primeiro ano de retração dos preços desde que o indicador começou a ser avaliado.

Ao considerar a inflação esperada para 2017 (IPCA de 2,78%, segundo o último Boletim Focus), o valor do metro quadrado dos imóveis nas cidades pesquisadas teve queda real de 3,23% no ano passado, segundo o FipeZap.

Cidades com preço em queda

Das 20 cidades pesquisadas, 13 delas tiveram queda nominal no preço anunciado para venda no último ano. A cidade com o maior recuo foi Rio de Janeiro (-4,45%), seguida de Niterói (-3,43%), Fortaleza (-3,35%) e Distrito Federal (-2,27%).

Investimento imobiliário

Para quem busca investir nesse mercado, a cidade de Belo Horizonte teve a maior valorização nos preços em 2017 (+4,47%), seguida de Florianópolis (+4,34%). Foram as únicas cidades que tiveram aumentos acima da inflacao (alta real), de acordo com o FipeZap.

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O valor médio de venda dos imóveis residenciais anunciados nas 20 cidades encerrou o ano valendo R$ 7.631 por metro quadrado. O Rio de Janeiro se manteve como a cidade mais cara do país, com R$ 9.811 o metro quadrado. São Paulo (R$ 8.745) e Distrito Federal (R$ 8.238). Com menor valor médio do metro quadrado, ficaram as cidades de Contagem-MG (R$ 3.521), Goiânia-GO (R$ 4.137) e Vila Velha-ES (R$ 4.638).

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Fonte: www.consorciodeimoveis.com.br