Acumular o valor total para comprar um imóvel à vista não é uma tarefa fácil. Mas é possível adquirir imóvel 100% financiado? Com disciplina e planejamento é possível adquirir um imóvel novo ou usado, comercial ou residencial sem pagar juros. Conheça as opções de imóveis com o Consórcio de Imóveis!
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O Rio de Janeiro não é mais a cidade com preço de aluguel residencial mais caro do Brasil. Segundo o Índice FipeZap, os imóveis residenciais cariocas para locação ficaram 8,49% mais baratos no ano passado, perdendo o posto de aluguel mais caro do país. O metro quadrado na região fechou o ano em R$ 31,87, atrás de São Paulo, onde os preços médios subiram 2,38%, para R$ 35,76.
A Caixa Econômica Federal anunciou a volta do crédito imobiliário Pró-Cotista. Considerada uma das linhas mais baratas oferecidas pelo banco, o financiamento passou de 50% para 70% dos imóveis usados. Portanto, a exigência de entrada para o financiamento dessa categoria diminuiu de 50% para 30%. Para imóveis novos, o percentual de 80% foi mantido.
Mercado imobiliário aquecido? Se é oportunidade que você aguarda, agora é a hora! O preço dos imóveis residenciais anunciado em 20 cidades brasileiras fechou o ano de 2017 com queda nominal (sem considerar a inflação) de 0,53%, de acordo com dados do índice FipeZap divulgados nesta quinta-feira (4). Em 10 anos, trata-se do primeiro ano de retração dos preços desde que o indicador começou a ser avaliado.
Ao considerar a inflação esperada para 2017 (IPCA de 2,78%, segundo o último Boletim Focus), o valor do metro quadrado dos imóveis nas cidades pesquisadas teve queda real de 3,23% no ano passado, segundo o FipeZap.
O consórcio imobiliário é um meio programado e econômico para conquistar o seu bem. De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), o sistema de consórcios iniciou 2018 registrando crescimento. Entre janeiro deste ano e o do ano passado, o avanço foi de 3,4% nas vendas de novas cotas com 182 mil (jan-2018) versus 176 mil (jan-2017) e a média diária das adesões foi de 8,3 mil no período de 22 dias úteis. No volume de créditos comercializados houve alta de 8,3%, evoluindo de R$ 6,47 bilhões (jan-2017) para R$ 7,01 bilhões (jan-2018).
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O preço médio do aluguel no Brasil subiu 0,58% em fevereiro deste ano, na terceira alta nominal consecutiva, de acordo com o Índice FipeZap. Em dezembro, o indicador havia aumentado 0,09% e em janeiro, mais 0,35%.
Financiar ou pagar à vista? Esta é uma dúvida comum entre as famílias que estão em busca da casa própria. O volume de crédito destinado para financiar imóveis com dinheiro da poupança caiu pela metade em 2017, na comparação com o ano de 2014. O acumulado para financiar a compra e a construção da casa própria em 2017 foi de R$ 83 bilhões, ante os R$ 168 bilhões de três anos antes, segundo dados do Banco Central, em valores reais, já considerado o IPCA. Trata-se da terceira queda seguida do volume de financiamento.
O consórcio imobiliário é uma prática muito comum entre os consumidores que desejam programar a compra de um bem. Para assegurar a escolha, fazer um consórcio requer uma administradora autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.
No sistema de consórcios, um dos momentos mais aguardados é o da contemplação, que normalmente, costuma gerar dúvidas em relação aos valores, prazos e regras. Quer saber como tudo isso funciona? Confira na sequência.
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Comprar um bem de grande valor agregado, como casa, apartamento ou terreno, sempre envolve inúmeros cuidados e quando o assunto é valor, escolher entre consórcio ou financiamento acaba se tornando alternativa quando não há dinheiro para pagar à vista.
É pelo consórcio que 1,97 milhão de novas cotas foram comercializadas, de janeiro a outubro, apontando um crescimento de 8,2% sobre o acumulado (1,82 milhão) no mesmo período em 2016, de acordo com dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC).
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